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錦地繁花 西區 在售

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樓盤均價11890元/㎡

樓盤地址:[ 西區樓盤 ] - 惠州新房網   查看地圖>>

主力戶型:2房2廳86㎡  3房2廳98㎡   全部戶型>>

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樓盤評測:
最新消息:惠州大亞灣錦地房地產開發有限公司 更新時間:2017-02-28 區位介紹 項目位于石化大道西與龍山一路交匯處,周圍有德州城、美景印象、愛琴海、龍光城等樓盤,沿石化大道西行2公里進入錦繡東路達到坪山。 項目1-3期,旁邊是美景印象,臨石化大道,對面是愛琴!

 

項目總占地約11萬㎡,總建筑面積約45萬㎡,分五期開發,共由28棟高層、1棟獨立商業體、1棟幼兒園組成。

 

 

項目設置雙層地下停車場。整個園林采用東南亞風情設計,規劃有旱地噴泉、高臺疊水入口、戶外雙電梯、2000㎡沙灘風情泳池、高山流水花園(鳳凰山)等景點。社區內配套包括幼兒園、兒童樂園、書畫室、健身房、文化室等。

 

 

項目1-3期位于石化大道一側,現已全部售磬并完成入伙;1-3期的1-4棟23層,5棟26層 ,6-7棟27層,8-10棟23層,11/12/14棟22層,13棟26層,15-16棟19層;1-3期主推60-143㎡戶型,平層、復式都有。

 

項目4-5期位于龍山一路一側,規劃設計包括:17棟為三層獨立集中商業,30棟為社區幼兒園,其余18-29棟為高層住宅。其中,27棟31層、18-26、28-29棟30層。住宅全部為2梯4戶設計,層高3.1米,產品為98-143 m2的3-5房全朝南戶型。4-5期還自帶占地約400㎡的泳池。

 

 

更新時間:2019-09-30

目前在售的高層住宅有3種戶型,分別是98㎡3房2廳2衛、128㎡4房2廳2衛和142㎡5房2廳2衛,涵蓋改善型到舒適型居住需求,毛坯交房。

 

98㎡3房2廳2衛1陽臺

 

 

較常見的三房兩廳兩衛格局,豎廳結構,動靜東西分區,主陽臺及兩間臥室朝南采光,缺點是少一個生活陽臺。

 

128㎡4房2廳2衛2陽臺

 

 

也是比較常見的南北通透式4房2廳2衛2陽臺戶型:入戶處設計一個臥室或書房;餐廚區相對獨立,空間大且配一個北向大陽臺;南向大陽臺未能與客廳同寬,比較遺憾,但延伸到了南向次臥,相當于增加了一個臥室陽臺。

 

142㎡5房2廳2衛2陽臺

 

 

戶型與128㎡四房基本一致,區別在于多了一個北側次臥。

 

更新時間:2019-09-03

此次項目備案五期#24、27、28、29棟新品,其中24、28、29棟為30層高,27棟為31層高;每棟頂部2層均為復式,戶型為171-239㎡。

 

24棟,每層4戶,戶型為98/128/141㎡,價格區間為1.24-1.4萬/㎡。

 

27棟,每層4戶,戶型為98/128㎡,價格區間為1.24-1.38萬/㎡。

 

28棟,每層4戶,戶型為98/128㎡,價格區間為1.28-1.42萬/㎡。

 

29棟,每層4戶,戶型為98/128㎡,價格區間為1.27-1.41萬/㎡。

 

24、28、29棟單價最高的房源在28層,單價最低的房源在2層;27層單價最高的樓盤在29層,單價最低的房源在2層。

 

 

 

 

 

更新時間:2017-7-30

 

25-26棟戶型分為98/128/142㎡;每棟頂樓為復式,共8套復式,面積為171-172/213/240㎡。價格區間為1.13-1.28萬/㎡。

 

 



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理由之一:廈深高鐵已經開通,途經惠陽大亞灣站
您老家有高鐵嗎,全國上千個城市有幾個有高鐵,大亞灣區必以“高鐵速度”漲起來

理由之二:深圳地鐵3號線14號線延伸至惠陽大亞灣
您老家有地鐵嗎,全國上千個城市有幾個有地鐵,更何況地鐵連接一線城市深圳

理由之三:惠州港-華南地區國家級一類港灣
您老家有國家級大型物流海岸港灣嗎,惠州港將建成珠三角地區最大的物流港灣

理由之四:大亞灣將是深圳東進同城化的受益者
您老家有類似深莞惠一體化的規劃嗎,大亞灣將是珠三角城市群,深莞惠一體化的受益者

理由之五:大亞灣是國務院設立的國家級濟經濟特區
您老家是國務院特批的濟經特區嗎,全國的經濟特區也才三十幾個,大亞灣就是其中之一

理由之六:環大亞灣新區設立,灣區經濟加速轉型升級
目標:五年經濟總量翻番、十年再造一個新惠州、二十年建成現代化藍色灣區

理由之七:粵港澳大灣區全面利好大亞灣
沿海高速免費,進一步加速了深惠一體化,兩地的經濟和交通將聯系更緊密了

理由之八:霞涌沙灘-中國十大最美沙灘之一
您老家有碧海銀灘可以游玩嗎,深圳又有幾個可游玩沙灘,大亞灣黃金海岸樓盤升值無限

理由之九:萬達廣場強勢入駐大亞灣西區和霞涌旅游區
您老家有萬達廣場嗎,深圳有萬達綜合商場嗎,大亞灣商業配套將要騰飛

理由之十:大亞灣是深圳周邊的價格洼地,是深圳的后花園
在深圳上班, 但買不起深圳的房子,惠陽大亞灣為您提供了絕佳選擇



一.通貨膨脹
二.投資選項
三,調控帶來機會
四.市場僵持階段正是淘房好時機,選房的機會多
五.城市化發展,樓市需求仍有巨大潛力
六、經濟發展需要樓市的支持
七,銀行不愿看到樓市出現下跌的局面,導致買房最終買不起房
八.城鎮化進程,不斷釋放需求,進而拉動房地產迅速發
九.經歷長期的壓抑,忽然被激活的全民住房夢
十.土地是稀缺資源,市場需求得不到滿足



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